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              湖北荊門試點推進新建商品房“現房銷售”

              時間:2023-11-18人氣: 作者: 小編

                11月2日,“荊門市人民政府”官微消息顯示,湖北省荊門市人民政府辦公室發布《荊門市商品房現房銷售試點工作實施方案》(下稱《方案》)的通知,試點范圍為東寶區、荊門高新區·掇刀區、漳河新區新出讓的房地產開發用地。

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                《方案》明確,按照“試點先行、分步實施、穩妥推進、以點帶面”原則,不斷提高新建商品房現房銷售的比重和規模,逐步推進新建商品房全部實現現房銷售,從源頭解決“交房難”“入住難”“辦證難”等問題,實現“一手交錢、一手交房、交房即辦證”的房地產開發經營新模式,探索建立房地產業平穩健康發展的長效機制。

                具體來看,試點工作將分三步。2023年10月底前為啟動階段,研究制定試點工作實施方案,加大宣傳力度,為工作推進打下堅實基礎。2023年11月至2026年2月為實施階段,首先是選定地塊,從東寶區、荊門高新區·掇刀區、漳河新區儲備土地中遴選區位較好、配套設施完善的地塊進行試點;其次是項目審批,建立試點項目審批綠色通道,壓縮審批時限,提高審批效率。此后是啟動建設,試點項目開發企業及參建單位在保障工程質量和施工安全前提下,啟動項目建設,相關行業主管部門成立聯合服務小組,全程跟蹤服務,創新監管方式,提高試點工作質效。聯合驗收之后,方可銷售辦證。

                此外,2026年2月至2026年9月為總結推廣階段?!斗桨浮诽岢?,堅持“邊推進、邊總結、邊推廣”,擴大試點范圍,逐步實現商品房銷售由預售向現售經營模式轉變。


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